Vue aérienne d’un terrain nu de 1 205 m² à Saint-Rémy-de-Provence

Valorisation foncière

Rendre visible le potentiel d’un terrain.

Du foncier nu au projet présentable : une hypothèse d’implantation traduite en images, en maquette et en supports, pour décider et présenter en connaissance de cause.

Présenter mon terrainÀ partir de 500 € HT

Saint-Rémy-de-Provence · terrain de 1 205 m² · prise de vue drone

Une transformation, cinq étapes

Du terrain nu au projet que l’on peut présenter.

Un seul terrain, suivi de bout en bout : la parcelle de la maison Bientina, à Saint-Rémy-de-Provence.

Vue aérienne du terrain nu de 1 205 m² à Saint-Rémy-de-Provence, entouré de haies et de pins

01Le terrain

Tout commence par une lecture juste du site : orientation, limites, arbres existants, voisinage. La prise de vue aérienne pose le décor réel du projet.

Saint-Rémy-de-Provence
1 205 m²
Prise de vue drone

Même vue aérienne : hypothèse d’implantation de la maison en volume blanc sur le terrain

Implantation de la maison sur la parcelle : axonométrie assemblée

Implantation indicative

02Les possibilités

Une hypothèse d’implantation est testée en volume, dans la vraie prise de vue : emprise, accès, orientation, arbres conservés. Étape indicative, à confirmer avec l’architecte et les règles d’urbanisme applicables.

Emprise
Accès
Deux pins existants conservés

Axonométrie éclatée de la maison Bientina : toiture, niveau et dalle séparés sur le terrain

03La modélisation

La maison est modélisée à partir des plans validés : volumes, distribution, menuiseries, aménagements extérieurs. L’axonométrie éclatée sépare toiture, volume habité et dalle pour lire chaque strate du projet.

Maquette 3D
Vue éclatée
Distribution

Voir la maquette et les plans

Même vue aérienne : projection photoréaliste de la maison Bientina intégrée au terrain

Terrain nuProjection

04La projection finale

Le projet est intégré dans sa prise de vue réelle, puis décliné en perspectives photoréalistes, de jour comme au crépuscule. Visuels illustratifs.

Insertion aérienne
Perspectives photoréalistes

Voir les images et les films

Couverture de la plaquette commerciale Bientina

Plan commercial 2D de la maison Bientina, pièces et surfaces

05La commercialisation

Perspectives, films, plans et plaquette forment un ensemble cohérent pour présenter le terrain et son projet, en rendez-vous comme en ligne.

Plaquette
Films
Plans 2D / 3D

Pour celles et ceux qui doivent faire comprendre un foncier

Propriétaires fonciers
Montrer ce qu’un terrain peut accueillir avant sa mise en vente.
Aménageurs et lotisseurs
Donner à voir les lots et leur insertion dans le quartier.
Promoteurs
Présenter une hypothèse de programme à un vendeur, une collectivité ou un financeur.
Agences et marchands de biens
Accompagner la commercialisation d’un foncier par des visuels lisibles.

Grille indicative

Tarifs hors taxes, à partir d’un brief exploitable.

Vue aérienne 3D / plan masse illustré500 € à 1 000 € HT

Tarifs indicatifs, hors taxes. Ils supposent un brief exploitable et au plus deux séries de corrections mineures ; la création du modèle, lorsqu’elle n’est pas incluse, s’ajoute au prix de l’image.

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